CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG SAPA JADE HILL

bg_title

1. ĐỐI VỚI BIỆT THỰ

Cam kết thu nhập từ CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ (CTCT)

» Thời hạn hợp đồng ủy thác: 10 năm

» Mức cam kết thu nhập tiền thuê: Khách hàng được nhận 70% lợi nhuận từ CTCT nhưng không thấp hơn 9% giá trị căn Biệt thự /năm.

» Thời gian cam kết: 3 năm kể từ ngày ký hợp đồng ủy thác.

» Sử dụng 15 đêm miễn phí kể từ ngày khách hàng ký kết hợp đồng ủy thác

CHIẾT KHẤU THANH TOÁN: KH thanh toán bằng vốn tự có:

» Tại thời điểm ký HĐMB khách hàng thanh toán 50% được CK 2% giá trị hợp đồng trước thuế. Được trừ trực tiếp vào giá trị HĐ.

» Tại thời điểm ký HĐMB khách hàng thanh toán 95% được CK 4.5% giá trị hợp đồng trước thuế. Được trừ trực tiếp vào giá trị HĐ.

» Với những khách hàng đóng tiền theo tiến độ hợp đồng, nêu khách hàng thanh toán sớm được Chiết khấu tương đương mức lãi suất 12%/năm bằng tiền mặt đối với mỗi khoản thanh toán trước hạn.

CHÍNH SÁCH KHUYẾN MẠI

» Tặng 02 đêm nghỉ tại biệt thự Mercure Sapa tại thời điểm khách hàng ký hợp đồng đặt cọc

Tiến độ thanh toán

TIẾN ĐỘ/THỦ TỤC THỜI HẠN
Ký thoả thuận đặt cọc Tại thời điểm đặt cọc : 300.000.000 đồng/ căn
Thanh toán lần 1, ký hợp đồng mua bán. Sau 7 ngày kể từ ngày đặt cọc và thanh toán 15% Giá trị hợp đồng  ( bao gồm tiền đặt cọc) ngay khi ký HĐMB
Thanh toán lần 2 15% Giá trị Hợp đồng sau 60 ngày kể từ ký HĐMB
Thanh toán lần 3 20% Giá trị HĐ sau 60 ngày kể từ lần thanh toán lần 1
Thanh toán lần 4 20% Giá trị HĐ sau 60 ngày kể từ lần thanh toán lần 2
Thanh toán lần 5 20% Giá trị HĐ sau 60 ngày kể từ lần thanh toán lần 3
Thanh toán lần 6 5% Giá bán sau nhận bàn giao biệt thự, thời gian ……
Thanh toán lần 7 5% Giá bán  khi nhận sổ đỏ

Chương trình ưu đãi

CHÍNH SÁCH

Thời gian vay Tối đa 20 năm
Tỷ lệ vay 70% giá bán Căn Biệt thự
Thời gian hỗ trợ lãi suất 36 tháng kể từ ngày giải ngân
Lãi suất trong thời gian hỗ trợ lãi suất
  • 12 tháng đầu tiên: Khách hàng chi trả: 0%
  • 24 tháng tiếp theo: Khách hàng chi trả (năm): 8.5%

Ngoài thời gian hỗ trợ lãi suất, khách hàng chi trả theo lãi suất của ngân hàng tại từng thời điểm

Ân hạn nợ gốc ( kể từ ngày giải ngân đầu tiên của ngân hàng) 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian 12 tháng đầu tiên hỗ trợ lãi suất
  • Khách chi trả: 0%
  • CĐT chi trả: 2%

Ngoài thời gian hỗ trợ lãi suất, khách hàng chi trả theo quy định của ngân hàng tại từng thời điểm.

2. ĐỐI VỚI NHÀ PHỐ

CHIẾT KHẤU THANH TOÁN: KH thanh toán bằng vốn tự có:

» Với những khách hàng đóng tiền theo tiến độ hợp đồng, nếu khách hàng thanh toán sớm được chiết khấu tương đương mức lãi suất 12%/năm bằng tiền mặt đối với mỗi khoản thanh toán trước hạn.

CHÍNH SÁCH KHUYẾN MẠI

» Tặng 2 đêm nghỉ tại biệt thự Sapa Jade Hill Resort & Spa ngay sau khi ký thỏa thuận đặt cọc với Chủ đầu tư.

CHÍNH SÁCH NHÀ PHỐ CÓ ỦY THÁC

– Áp dụng từ 01/10/2017 –

Cam kết thu nhập từ CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ (CTUT)

  • Thời hạn hợp đồng cho thuê: 10 năm
  • Mức cam kết thu nhập tiền thuê: Khách hàng được nhận 70% lợi nhuận từ CTCT nhưng không thấp hơn 7% giá trị căn nhà xây thô hoàn thiện mặt ngoài (bao gồm giá trị đất và giá trị nhà xây thô hoàn thiện ngoài) /năm.
  • Thời gian cam kết: 3 năm kể từ ngày ký hợp đồng cho thuê.

Điều kiện thanh toán:

  • Thanh toán đủ 100% giá trị căn nhà (Trong Trường hợp Khách hàng đã nhận bàn giao sổ đỏ), hoặc thanh toán 95% giá trị căn nhà (Trong trường hợp khách hàng chưa nhận bàn giao sổ đỏ).
  • Chủ nhà mua và thanh toán toàn bộ gói nội thất của CĐT trị giá 5.000.000VNĐ/m2 sàn xây dựng hoàn thiện (chưa bao gồm VAT) hoặc tự trang bị gói nội thất tương đương theo thiết kế của CĐT.
  • Kỳ thanh toán: 6 tháng/lần

Quyền lợi KH khi tham gia CTUT:

  • Sử dụng 15 đêm miễn phí phòng Family áp mái (hoặc hạng phòng tương đương trong hệ thống Sapa Jade Hill) kể từ ngày khách hàng ký kết hợp đồng cho thuê. Trong trường hợp không có phòng family áp mái trống tại thời điểm đăng ký, Chủ sở hữu có thể được quy đổi số phòng ngủ của Căn nhà phố thành số phòng tương đương trong hệ thống khách sạn Sapa Jade Hill.

Chính sách khuyến mại

  • Tặng mẫu thiết kế hoàn thiện nội thất

CHÍNH SÁCH NHÀ PHỐ KHÔNG ỦY THÁC

  • Tặng gói hoàn thiện nội thất trị giá 5% tổng giá trị căn nhà xây thô hoàn thiện ngoài (không bao gồm giá trị đất)
  • Miễn phí quản lý đô thị trong 2 năm đầu
  • Miễn phí 2 chỗ đỗ xe ô tô trong 2 năm

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN & ƯU ĐÃI TÀI CHÍNH

Sản phẩm nhà phố có ủy thác

Tiến độ thanh toán chung

TIẾN ĐỘ/ THỦ TỤC THỜI HẠN
Ký thoả thuận đặt cọc Tai thời điểm đặt cọc : 100.000.000 đồng/ căn
Thanh toán lần 1, Ký hợp đồng mua bán Sau 7 ngày kể từ ngày đặt cọc và nộp 20% Giá trị hợp đồng (đã bao gồm tiền đặt cọc) ngay khi ký HĐMB
Thanh toán lần 2 20% Giá trị hợp đồng sau 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Thanh toán lần 3 20% Giá trị hợp đồng sau 60 ngày kể từ lần thanh toán lần 2
Thanh toán lần 4 15% Giá trị hợp đồng sau 60 ngày kể từ lần thanh toán lần 3
Thanh toán lần 5 15% Giá trị hợp đồng sau 60 ngày kể từ lần thanh toán lần 4
Thanh toán lần 6 5 % Giá trị hợp đồng khi nhận bàn giao, dự kiến Q4/18
Thanh toán lần 7 5% Giá trị hợp đồng khi nhận bàn giao sổ đỏ

Chính sách ưu đãi tài chính với khách hàng ủy thác

CHÍNH SÁCH

Thời gian vay Tối đa 20 năm
Tỷ lệ vay 70% giá bán Căn Nhà. Áp dụng từ giai đoạn thanh toán lần 2.
Thời gian hỗ trợ lãi suất 36 tháng kể từ ngày giải ngân
Lãi suất trong thời gian hỗ trợ lãi suất
  • 12 tháng đầu tiên: Khách hàng chi trả 0%
  • 24 tháng tiếp theo: Khách hàng chi trả (năm): 8,5%

Ngoài thời gian hỗ trợ lãi suất, khách hàng chi trả theo lãi suất của ngân hàng tại từng thời điểm

Ân hạn nợ gốc ( kể từ ngày dải ngân đầu tiên của ngân hàng) 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất
  • Khách chi trả: 0%
  • CĐT chi trả: 2%

Ngoài thời gian hỗ trợ lãi suất, khách hàng chi trả theo quy định của ngân hàng tại từng thời điểm.

CAM KẾT TỪ CHÚNG TÔI

Phân tích đầu tư

Chuyên viên sẽ đưa ra những phân tích tài chính ưu việt và phù hợp nhất nhằm tối đa hóa lợi ích của khách hàng

cam kết đồng hành

Luôn luôn lắng nghe và thấu hiểu khách hàng, hỗ trợ trước và sau bán hàng lâu dài

kinh nghiệm pháp lý

Tư vấn thủ tục pháp lý, hỗ trợ khách hàng ký hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư dự án Sapa Jade Hill.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN & KHẢO SÁT

SAPA JADE HILL

Hotline giải đáp thắc mắc: 0965 85 56 85